記者：洛陽(yáng)市西工區(qū)升龍廣場(chǎng)的業(yè)主向我們反映，2015年開(kāi)發(fā)商就向他們交付了房子，但時(shí)隔5年他們依舊沒(méi)有辦理下來(lái)房產(chǎn)證。

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主謝女士：現(xiàn)在就是房子已經(jīng)下來(lái)五年六年了，一直沒(méi)有辦房產(chǎn)證，每年就問(wèn)他們，他們就是說(shuō)今年年底就能辦，今年年底就能辦，這么多年過(guò)去了，一直辦不下來(lái)。

記者：據(jù)業(yè)主們向我們反映，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的是該樓盤(pán)17棟和18棟的業(yè)主，在這期間他們?cè)啻握业绞蹣遣糠从常紱](méi)有得到答復(fù)。

記者：你們都是幾號(hào)樓的？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主：17號(hào)、18號(hào)。

記者：都沒(méi)有房產(chǎn)證？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主：沒(méi)有。

記者：現(xiàn)在知道是啥原因不知道？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主：不知道，我們2015年問(wèn)，他們說(shuō)2016年底就辦了，一直到現(xiàn)在都沒(méi)有辦。

記者：都不知道啥原因?

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主：對(duì)，光說(shuō)年底年底，一直說(shuō)年底，這幾個(gè)年底了，也沒(méi)有辦。

在采訪中部分業(yè)主告訴記者洛陽(yáng)市西工區(qū)升龍廣場(chǎng)除了部分樓棟無(wú)法辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題外，還存在無(wú)證預(yù)售的問(wèn)題。

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主霍女士：上個(gè)月我還在這兒交了一萬(wàn)塊錢(qián)，本來(lái)說(shuō)買(mǎi)那邊的房子，但是他們存在欺詐行為，他們說(shuō)他沒(méi)有預(yù)售證就開(kāi)始賣(mài)房子了，而且我交定金的時(shí)候也沒(méi)有說(shuō)，是不允許的，我后來(lái)才知道。

記者：收了你多少錢(qián)定金？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主霍女士：收了一萬(wàn)塊錢(qián)。

霍女士出示了洛陽(yáng)市西工區(qū)升龍廣場(chǎng)C區(qū)王城·壹號(hào)公館項(xiàng)目公寓的定金收據(jù)，而該項(xiàng)目目前還在建設(shè)當(dāng)中，記者在售樓部的證照公示欄上看到該項(xiàng)目目前還未取得商品房預(yù)售許可證，沒(méi)有預(yù)售證咋就這么膽大開(kāi)始賣(mài)了呢？面對(duì)記者的疑問(wèn)，升龍廣場(chǎng)售樓部的一名張經(jīng)理竟然睜著眼說(shuō)起了假話(huà)。

記者：預(yù)售證出來(lái)沒(méi)有？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)售樓部張經(jīng)理：預(yù)售證暫時(shí)還沒(méi)有。

記者：沒(méi)有出來(lái)咱都開(kāi)始收定金了？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)售樓部張經(jīng)理：我們暫時(shí)還沒(méi)有收定金

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)業(yè)主霍女士：我有證，我有證據(jù)，而且她說(shuō)那員工已經(jīng)辭職了，說(shuō)瞎話(huà)，騙人。

記者：那現(xiàn)在這不是有收條啊，咋解釋張經(jīng)理？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)售樓部張經(jīng)理：不是你讓她看一下吧，你看一下吧。

記者：那么業(yè)主們的房產(chǎn)證何時(shí)能夠辦理下來(lái)呢？升龍廣場(chǎng)王城·壹號(hào)公館無(wú)證售房的問(wèn)題又應(yīng)該如何處理呢，隨后記者將此事反映到了洛陽(yáng)市房管局西工分局。

在洛陽(yáng)市房管局西工分局記者再次見(jiàn)到了升龍廣場(chǎng)售樓部的張經(jīng)理，她表示升龍廣場(chǎng)17號(hào)以及18號(hào)樓的業(yè)主至今沒(méi)有拿到房產(chǎn)證是因?yàn)閮蓷潣堑目⒐を?yàn)收未完成。

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)售樓部張經(jīng)理：目前的話(huà)還在進(jìn)行這個(gè)規(guī)劃核實(shí)手續(xù)，規(guī)劃核實(shí)手續(xù)完在等規(guī)劃局上會(huì)，目前到這個(gè)程序。

記者：下一步呢？

洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)售樓部張經(jīng)理：規(guī)劃核實(shí)辦完之后的話(huà)就是出具這個(gè)竣工備案證，竣工備案證出具之后就可以申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記了。

記者：竣工驗(yàn)收備案表還沒(méi)有出來(lái)？

洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)管理局西工分局韓局長(zhǎng)：那它現(xiàn)在還沒(méi)有出來(lái)呢。

記者：當(dāng)時(shí)都交房了，是不是涉及到違規(guī)。

洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)管理局西工分局韓局長(zhǎng)：他違規(guī)交房，這個(gè)定性是很明確的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工必須符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后方可交付使用。而洛陽(yáng)市升龍廣場(chǎng)方面在未完成竣工驗(yàn)收的情況下就向業(yè)主違規(guī)交房，這才導(dǎo)致了業(yè)主們遲遲未能拿到房產(chǎn)證，而針對(duì)于升龍廣場(chǎng)C區(qū)無(wú)證售房問(wèn)題，洛陽(yáng)市房管局西工分局執(zhí)法人員表示接下來(lái)會(huì)展開(kāi)調(diào)查。

洛陽(yáng)市住房保障和房產(chǎn)管理局西工分局監(jiān)察中隊(duì)谷隊(duì)長(zhǎng)：不能以任何形式收款，都是不允許的，都是違規(guī)的，我們會(huì)上報(bào)市局，根據(jù)他們違規(guī)預(yù)售這種情況，對(duì)他進(jìn)行處罰，行政處罰。

對(duì)于該事件的調(diào)查處理結(jié)果，本欄目也將持續(xù)關(guān)注。